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2024年上海长租公寓市场报告：上海成国内长租公寓投资焦点
12月23日，CBRE世邦魏理仕发布的《2024年上海长租公寓市场报告》显示，上海长租公寓市场成为投资者眼中的热门选择，2024年前三季度，上海长租公寓大宗交易金额占全国长租公寓交易总额逾半。青年租客对居住品质的高要求，特别是区位、交通、空间品质特征是投资决策的关键。
在房屋类型选择上，租房青年所选择的房屋类型
长租公寓31%
分散式公寓和员工宿舍9%
传统民宅60%
在租住形式上，独居整租为主的租住形式使得单间及一居室成为主力户型，
六成长租公寓的租户月租金在5000元以下
39%可以接受房租预算占到收入的30%以上
84%的租户表示将维持或增加其未来三年的房租预算。
截至2024年三季度，上海长租公寓大宗交易金额共计29.1亿元，占全国长租公寓交易总额逾半，投资者结构愈加多元。除了以政府租赁住房平台与公寓品牌运营商为引领的地产公司投资意愿愈发积极之外，企业及个人买家也通过债权转让或直接收购等方式布局长租公寓赛道。
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