小区外立面粉橙色变米白 部分居民不认可

“美感全无，居民楼颜值骤降。”徐汇区龙华西路535弄明佳苑小区多位居民向“新民帮侬忙”反映，小区今年启动屋面及相关设施改造工程，外立面由原本的粉橙色改为米白色，这顿时引发了居民们的质疑：小区建筑外立面颜色变更属于重大事项，却未在公示与征询表中明确提示。而属地街道则表示，前期已履行相关程序。

记者在现场看到，小区内几幢多层住宅尚未施工，墙面依旧是粉橙色；而部分高层已刷成米白色，与附近的白色立面商务楼风格相近。居民陈女士告诉记者，她原本以为米白色只是防水涂料，直到8月底询问工人才得知，这就是最终颜色。她认为新颜色刺眼，破坏了小区原有的“简欧风格”。据介绍，此次明佳苑屋面及相关设施改造项目改造涉及2幢多层、2幢高层共336户居民，内容包括屋面修缮、外立面及附属物更新等。施工铭牌上的实施单位为上海徐汇城市更新工程咨询有限公司，项目于今年6月开工，预计工期半年。

针对外墙改色的争议，居委会组织多方召开沟通会，可惜并无实质性推进结果。街道方面回称，为保证施工连贯性和财政资金效率，将不再调整颜色。居民成先生指出，当初的征询单和公示中并未标明外立面会从粉橙色变为米白色，仅在通知中提到“具体改造方案可至居委会翻阅”，没有特别提醒颜色变更。居民章先生则表示，直到8月28日物业在邻里群发布终稿效果图，大家才知道颜色将变为米白，此前并未收到电子版效果图。他还质疑，居民代表的产生方式缺乏公开性，难以代表全体业主意见。

记者联系属地漕河泾街道了解情况，工作人员反馈，2024年6月至11月期间，小区先后召开了改造说明会、方案介绍会，设计单位现场展示了效果图，居民代表均表示同意。同年10月底，小区公示栏和出入口张贴了外立面改造方案、效果图及修缮内容；11月初，居委会动员楼组长收集意见，并明确告知征询内容，还进一步说明，可至居委会查阅完整设计方案。最终征询结果显示，立面改造方案同意率达80.95%。今年6月施工前，小区出入口还展示了包含外立面效果图的KT板及涂料样。街道强调，施工单位是按既定计划和技术标准施工，涂料颜色封样已由居委会和物业确认（小区尚未成立业委会）。

而对于上述解释，居民们却难以认同。“直到物业在邻里群里发了终稿效果图，我们这才知道外立面变成了米白色。而施工前，居委会、物业并未发送过电子版效果图。”章先生讲，他误以为米白色为防水底涂，后续面涂是粉橙色，所以在施工初期并未提出异议。他指出，《修缮内容公示》和《业主意见征询表》中并未标注外立面改色事项。

“小区的颜值大家都很在意，颜色变更应该属于需特别提示的事项，却没有在公示和征询表上体现，确实容易让人误会。”章先生还提出疑问，“介绍会上展示改造效果，居民代表均表示同意”，参会的居民真的能代表全体业主中的大多数吗？

居民呼吁，相关部门应在重大变更事项上给予更明确的提示，充分保障居民的知情权与选择权。虽然目前街道与居民的沟通尚未取得实质性进展，但双方仍希望通过进一步协商，让这项民生工程真正赢得民心。本报记者 夏韵