“三旧”变“三新”宛南六村逆生长

天钥桥路上的宛南六村建成于1979年，几十年过去，和许多高龄小区一样已显疲态。然而，记者今天来到宛南六村，看到曾经老旧的小区越活越年轻，让它恢复青春的“灵丹妙药”正是党建引领下的“三驾马车”同向发力，让刚结束的“三旧”变“三新”工程落在实处、美在细节，为这个正在打造“宛美生活 六善家园”的老旧小区真正带来了年轻活力。

初来宛南六村，会感觉有些奇特的矛盾感，却又有着说不出的和谐统一：看格局，明明是一个老小区的“基本盘”，房屋建筑和周围的老小区并无不同，但面貌却大不一样，忽略房屋外形看细节，似乎不仅是个商品房小区，还有点花园洋房的味道——

宽敞的通道，足够停车和进出车辆双向通行；架空线全部入地，抬头看见的只有蓝天白云和绿树；扩容的环保垃圾房无杂物无异味，墙边还有微型绿化小品；新增的亲子活动区和停车位为居民生活带来趣味和便利，为防噪声扰民，活动区还有保安定时驻守提醒；居委会原本的独立小楼让渡给居民做活动空间，居委办公则腾挪到沿街的“亭子间”，只保留两个接待工位，“逼”大家把上班时间都用在深入“走四百”上；走进居民楼，雪白的楼栋外墙，焕然一新的3000余个晾衣架、雨篷、空调外机罩，有着和谐的美感；装有透明玻璃的一楼入户门和电梯门，大气醒目的金属拉丝门牌号，细节上就征服了大家；木质楼梯扶手温暖安全，风洞洞板遮挡住楼道内的杂乱管线，还有将来悬挂绿植和装饰物的多种可能性，让人惊叹设计师的细节考虑……

虽然见过许多更新改造的社区，但今年4月刚刚完成“‘三旧’变‘三新’”精品小区焕新升级的宛南六村，却堪称其中的“天花板”。宛南六村居民区党总支书记孙嵘捷告诉记者，近三年来，在党建引领下，宛南六村“三驾马车”同向发力，从第一台加梯成功，到加梯全覆盖，再到开展小区面貌的整体更新，这三年就如同社区更新，让宛南六村居民的幸福指数越来越高。

7月1日开始，小区公示物业费调价方案，计划将2014年制定的每平方米0.8元物业费提高到每平方米1.4元。调价的底气来自越来越高的物业费缴纳率和越来越高的物业服务认可度——从2023年的89%到2024年的98%，居民用按时缴纳物业费的实际行动，无声地传递出了对物业服务的认可。

为进一步实现质价相符的服务品质，去年开始，物业已经提前放送增加保安、保洁人员的“体验装”，楼道保洁从每周一次增加为两次，道路清扫从每天一次增加为两次，增加电梯轿厢保洁，增设两名保安巡视……居民对物业服务提升的感受度已经十分明显，再加上全程透明、多次商议的全过程人民民主，让大家对宛南六村未来的生活品质充满信心。

硬实力已经大幅提升，下一步，宛南六村将进一步提升治理软实力，激发社区治理内生动力，让“善治、善学、善养、善育、善艺、善邻”这“六善”成为大家的幸福原动力。 本报记者 孙云