四宗地块成交总额九十七亿元

本报讯（记者 杨玉红）昨日，上海今年第四批次土地拍卖落下帷幕，四宗地块成交总额达97亿元。其中，杨浦东外滩地块与松江新城东区地块分别以26.3%和20.42%的溢价率成交，虹口区四川北路多用途组合用地、青浦北部地块则以底价成交。本次出让土地总面积10.1万平方米，规划总建筑面积23.7万平方米，央企、国企成为拿地主力，彰显市场信心。

保利置业以42.41亿元竞得杨浦区东外滩地块，成交楼面价8.0199万元/平方米，溢价率高达26.3%。该地块坐拥稀缺江景资源，距复兴岛、黄浦江直线距离分别约400米和600米，12号线爱国路站、复兴岛站双轨交覆盖，步行可达上海国际时尚中心，毗邻上海财经大学附属中学。

中铁建以24.71亿元成功斩获松江新城东区地块，楼面价2.5288万元/平方米，溢价率20.42%。该地块作为松江新城核心区域，周边3公里内近一年无宅地供应，未来入市将有效填补区域高品质住宅缺口。

虹口四川北路多用途组合用地由北外滩集团底价收入囊中，住宅地块楼面价8.8万元/平方米，商业文化地块楼面价1.4699万元/平方米。距在建示范区线赵重公路站仅700米的重固镇地块则被保利发展以8.4亿元底价竞得，楼面价1.55万元/平方米。

业内人士表示，随着土地拍卖热度传导至楼市，叠加政策利好与优质项目入市，上海房地产市场的稳定发展态势将得到进一步巩固。