围绕“原拆原建”，实现功能升级

作为青浦区“两旧一村”改造攻坚战的重点工程，白鹤镇小梁薄板房屋拆除重建项目日前正式动工。这是青浦区首个启动实质性建设的小梁薄板改造项目，标志着全区城市更新迈入新阶段。

本项目拟建地址位于青浦区白鹤镇区中部，鹤盈路以南、东大盈港以西地块，旧房始建于上世纪80年代，普遍存在结构安全隐患、管线老化、隔音差、厨卫设施缺失等问题，居民长期面临如厕难、做饭难、隔音差等生活困扰，改造迫在眉睫。

此次改造聚焦4幢房屋、2334平方米建筑，以“原拆原建”为核心策略，通过拆除重建实现功能升级。本项目从结构安全、空间优化、环境提升三大维度切入，彻底消除安全隐患，新增独立厨卫、电梯及地下停车场，让老旧住房焕发新生。

项目推进过程中，设计方案编制与区域规划、风貌保护、居民住房需求等紧密交织。项目工作专班通过“专班包干”“一线工作法”倾听民意，针对户型设计、过渡安置等关切问题，提供“拆除重建+区域提升”综合方案，最大限度满足多样化需求。2024年8月，项目以100%同意率完成签约。同时，项目实施范围紧邻白鹤港历史文化风貌保护区，在充分征求公众意见后，调整了区域控规，优化调整地块容积率和建筑高度等规划指标。项目建设单位上海青浦房屋管理有限公司与设计单位、白鹤镇相关部门多次深入实地开展联合调研，对73户居民进行逐户细致沟通，在不减小原居室面积基础上增加厨卫设施，充分考虑每户新增面积得益、通风采光、厨卫设施管道布局等因素，最终设计房型多达20个（唯一房型22套、非唯一房型51套），最大化地改善和提升居住功能。

白鹤镇小梁薄板房屋拆除重建项目是民生工作，也是民心工程。项目将加快施工进度，争取于2027年上半年交付使用，推动“住有所居”向“住有宜居”跨越。 白鹤镇 供稿